Oficinas Manoteras

En construcción
b720 Fermín Vázquez Arquitectos

La propuesta plantea la sustitución del edifico preexistente por un nuevo edificio eficiente, representativo y funcional, que impulse el desarrollo del entorno inmediato.

Tras la demolición del volumen superior edificado, se posibilita un crecimiento sin condicionantes desde planta baja y el tratamiento del espacio a modo de loggia con una gran área porticada de recepción. Sobre este zócalo, se agregan cinco plantas nuevas con zonas de trabajo en todo el perímetro, definiendo un núcleo central con una nueva distribución de equipamientos y comunicación vertical. A ambos lados del núcleo se generan dos patios que posibilitan un aporte lumínico adicional a las zonas de trabajo, mejorando la calidad y grado de confortabilidad del usuario. 

Se plantea una fachada modular eficiente mediante la prefabricación y estandarización de sus elementos, que se adaptan a las distintas condiciones climáticas y de iluminación. Al norte se aumenta la parte opaca de fachada para reducir coste y perdidas energéticas; el cerramiento se retrasa en el sur creando una franja verde de protección solar; y en fachadas este-oeste los montantes de hormigón prefabricado se inclinan aumentando superficie de sombra. 

La definición de una línea estructural perimetral en coordinación con la nueva fachada y el uso de forjados postesados, permite obtener un esquema funcional de planta libre en zonas de trabajo aportando versatilidad para su funcionamiento.

Se especifican espacios diáfanos, materializados por tipologías de altas prestaciones térmicas y acústicas que puedan garantizar un alto estándar que alcance la certificación internacional LEED y WELL. Por esta razón, el proyecto aborda la definición de una nueva envolvente general para proceder a una actualización, tanto estética como técnica del edificio, pudiendo optimizar tanto su rendimiento energético global, como el grado de confort necesario para la puesta en valor de la edificación, las actividades internas y las comerciales del entorno inmediato.

Visitas
Por confirmar días y horas

Localización
Avenida de Manoteras, 12 – 28050 Madrid

inscripcion_ficha_edificio Inscripción

Cesta de compras